Guide pratique
Audit énergétique à Toulon : ce qu’il faut savoir avant de vendre
Introduit en avril 2023 pour les étiquettes F et G, puis étendu à l’étiquette E en janvier 2025, l’audit concerne les maisons et monopropriétés visées : 7 081 diagnostics sur 43 673 portent ces classes à Toulon.
La réponse essentielle
Un chiffre résume la situation locale : 7 081 logements en E, F ou G. Encore faut-il vendre une maison individuelle ou un immeuble entier pour que l’audit devienne obligatoire.
Vérifier mon obligation
À qui s’applique l’obligation ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un chiffre résume la situation locale : 7 081 logements en E, F ou G. Encore faut-il vendre une maison individuelle ou un immeuble entier pour que l’audit devienne obligatoire.
Informations techniques
Le budget énergie moyen à Toulon atteint 1 070 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le document combine état des lieux et projection : deux scénarios de travaux au minimum, dont un permettant de sortir durablement des étiquettes basses.
Points à vérifier
- Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
- Scénarios de travaux hiérarchisés avec leur budget respectif.
- Gain énergétique attendu et nouvelle classe visée pour chaque option.
- Dispositifs d’accompagnement applicables au jour de la visite.
- Coût estimé de chaque intervention proposée.
- Recommandations d’ordre de réalisation des travaux.
- Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l’audit.
Informations techniques
Chaque scénario est chiffré : estimation des travaux, gain d’énergie, impact sur l’étiquette et aides mobilisables. L’auditeur doit disposer d’une qualification spécifique, distincte de la certification de diagnostiqueur DPE.
Prévoir mon budget
Prix de l’audit énergétique à Toulon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s’étalent de 450 à 950 €.
Informations techniques
Le budget global additionne les deux documents : 150 à 260 € à 140 à 240 € pour le DPE sur les 62 m² moyens de Toulon, auxquels s’ajoute l’audit.
Comparer avec la commune
Les données locales à connaître
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Les contours IRIS séparent 5 zones dans la commune. Entre la plus dégradée (Cathédrale, 10 %) et la mieux notée (La Beaucaire, 0 %), l’écart se lit directement dans les prix de vente.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Toulon, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Toulon et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Toulon constitue le centre de la zone (INSEE 83137, 179 116 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : La Valette-du-Var (4.7 km), Le Revest-les-Eaux (5.8 km), Ollioules (6.6 km), Saint-Mandrier-sur-Mer (6.7 km), La Garde (6.8 km) et La Seyne-sur-Mer (7.3 km).
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Toulon, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n’est estimé.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Quels biens sont soumis à l’audit à Toulon ?
Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.
L’audit remplace-t-il le DPE ?
Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.
Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Toulon ?
La base ADEME en compte 7 081, ce qui représente 16,2 % des 43 673 diagnostics publiés pour Toulon.
Nos prestations à Toulon
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE ToulonTout sur le DPE à Toulon : 1 903 passoires recensées par l’ADEME, 177 kWh/m²/an de consommation moyenne, prix …
- Diagnostics vente ToulonVendre à Toulon : liste des diagnostics obligatoires selon l’âge du bâti local (« 1948-1974 » dominant), prix …
- Obligations de location ToulonMettre un logement en location à Toulon : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- L’analyse ADEME de ToulonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Voir les chiffres quartier par quartier à Toulon →