Guide pratique

DPE à Toulon : prix constatés et règles applicables

Vendre ou louer à Toulon suppose un DPE en cours de validité. La base ADEME en compte déjà 43 673 pour la commune : de quoi situer un logement avant même la visite du diagnostiqueur.

La réponse essentielle

Les DPE de Toulon font ressortir 177 kWh/m²/an de consommation moyenne et 1 070 € de facture énergétique annuelle, sur des logements de 62 m² en moyenne.

Comprendre le résultat

Photographie du parc local

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Les DPE de Toulon font ressortir 177 kWh/m²/an de consommation moyenne et 1 070 € de facture énergétique annuelle, sur des logements de 62 m² en moyenne.

Informations techniques

Côté étiquettes, 1 903 logements de Toulon sont en F ou G et 5 178 en E. Les classes A à C ne représentent que 52,5 % du parc diagnostiqué.

Les contours IRIS séparent 5 zones dans la commune. Entre la plus dégradée (Cathédrale, 10 %) et la mieux notée (La Beaucaire, 0 %), l’écart se lit directement dans les prix de vente.

Savoir si je suis concerné

Vente, location : dans quels cas le DPE s’impose

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

L’affichage des deux étiquettes — énergie et climat — est requis dès l’annonce, y compris en vitrine d’agence. Le rapport complet accompagne ensuite la promesse ou le bail, pour dix ans.

Points à vérifier

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Toulon, 1 903 diagnostics sont classés F ou G et 5 178 sont classés E.

Prévoir mon budget

Ce que vous paierez pour un DPE à Toulon

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 62 m² moyens mesurés à Toulon, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.

Informations techniques

Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.

Préparer la visite

Ce que fait le diagnostiqueur sur place

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Toulon, le chauffage « Électricité » représente 50,8 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 44,8 %.

Informations techniques

Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.

Vérifier la zone couverte

Toulon et ses environs : le périmètre

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Toulon constitue le centre de la zone (INSEE 83137, 179 116 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : La Valette-du-Var (4.7 km), Le Revest-les-Eaux (5.8 km), Ollioules (6.6 km), Saint-Mandrier-sur-Mer (6.7 km), La Garde (6.8 km) et La Seyne-sur-Mer (7.3 km).

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Références utilisées sur cette page

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Toulon, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n’est estimé.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Peut-on louer sans DPE à Toulon ?

Aucune location n’est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l’étiquette G ferme l’accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.

Y a-t-il beaucoup de passoires à Toulon ?

Sur les 43 673 diagnostics publiés pour Toulon, 1 903 sont classés F ou G, soit 4,4 % des diagnostics étudiés.

Quelle est la durée de validité d’un DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à Toulon

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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